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亚洲协会于2026年10月22日宣布，以1750万美元购入华盛顿特区历史建筑布莱恩公馆（Blaine Mansion），作为其政策研究所的永久驻地。这座占地1.5万平方英尺的镀金时代建筑，将成为亚洲协会在华盛顿政策版图上的重要据点。根据南华早报报道，该交易已于前一天完成，亚洲协会政策研究所及其中国中心将迁入这栋拥有顶层公寓和私人泳池的百年豪宅。
公开道歉历史建筑布莱恩公馆：镀金时代的政治符号
布莱恩公馆以美国19世纪政治人物詹姆斯·G·布莱恩命名，这位曾担任国务卿和总统候选人的共和党人，其故居在华盛顿历史中占据独特地位。建筑建于1880年代，外观融合罗马式复兴与安妮女王风格，内部保留大量原始木雕和彩色玻璃。公馆顶层公寓面积达7000平方英尺，配备私人泳池，这在华盛顿智库中极为罕见。据亚洲协会新闻稿称，这栋建筑将提供“现代化会议设施和办公空间”，同时保留历史风貌。南华早报指出，这栋建筑此前为德国马歇尔基金会所有，该基金会在此运营了超过20年。
道歉声明陆克文：布莱恩公馆是理想的政策中心
亚洲协会会长、澳大利亚前总理陆克文（Kevin Rudd）在声明中表示：“布莱恩公馆是华盛顿的理想地点，适合我们的政策研究所及其中国中心。” 陆克文自2014年执掌亚洲协会以来，大力推动机构从传统艺术文化领域向公共政策转型，尤其聚焦中美关系与亚太安全。他在2026年多次参与中美高层对话，此次选址华盛顿核心区杜邦圆环附近，被视为其增强政策影响力的关键一步。陆克文强调，新总部将帮助亚洲协会“更直接地参与华盛顿的政策辩论”，并与布鲁金斯学会、卡内基国际和平基金会等老牌智库形成互补。
律师声明亚洲协会：从艺术殿堂到政策中枢的70年转型
亚洲协会由石油大亨约翰·D·洛克菲勒的孙子于1956年创立，最初以促进亚洲艺术、文化和教育为使命。近十年来，在陆克文主导下，协会先后成立政策研究所和中国中心，逐步成为中美关系领域的重要发声平台。根据南华早报报道，2025年协会已参与多场国会听证会和白宫政策简报。此次购买永久办公楼，标志着该机构正式从“临时租户”转为“长期玩家”。协会此前在华盛顿设有临时办公室，但一直缺乏标志性场所。布莱恩公馆的购入，使其与位于纽约的全球总部形成双核心布局。
谣言澄清华盛顿智库版图：亚洲协会的新坐标
华盛顿特区拥有超过200家智库和政策研究机构，其中杜邦圆环至马萨诸塞大道一带被称为“智库街”。亚洲协会的新址正位于这一核心区域，周边分布着布鲁金斯学会、卡内基国际和平基金会、彼得森国际经济研究所等重量级机构。下表对比了华盛顿主要涉华智库的基本情况：
| 机构名称 | 成立年份 | 总部位置 | 主要研究领域 |
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| 布鲁金斯学会 | 1916 | 马萨诸塞大道 | 全球经济、治理、中美关系 |
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| 卡内基国际和平基金会 | 1910 | 杜邦圆环 | 国际安全、核不扩散、亚洲 |
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| 彼得森国际经济研究所 | 1981 | 马萨诸塞大道 | 贸易、投资、金融政策 |
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| 亚洲协会政策研究所 | 2014 | 杜邦圆环（新址） | 亚太安全、中美竞争、科技政策 |
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| 传统基金会 | 1973 | 国会山 | 保守派外交、国防战略 |
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亚洲协会的加入，使得杜邦圆环区域的“智库密度”进一步提升。据法新社援引华盛顿智库研究专家分析，亚洲协会以其独特的中美“桥梁”角色和陆克文的政治人脉，可能在未来政策讨论中发挥超出其规模的影响力。
建筑细节与财务安排：1750万美元的投资
布莱恩公馆的购入价格为1750万美元，按华盛顿核心区商业地产行情，相当于每平方英尺约1167美元。这在一栋百年历史建筑中属于合理估值，尤其考虑到其顶层公寓拥有私人泳池和露台，具备承办高端筹款活动的能力。南华早报报道提到，该建筑总面积1.5万平方英尺，其中办公区约8000平方英尺，会议设施3000平方英尺，顶层公寓占7000平方英尺。亚洲协会表示，将投入额外资金进行适应性改造，包括加装现代视听设备和网络安全系统，预计2027年初正式启用。
常见问题（FAQ）
Q1: 亚洲协会为什么选择在华盛顿购买永久办公楼？
A1: 亚洲协会会长陆克文在声明中明确表示，华盛顿是全球政策制定的核心城市，拥有永久基地能够使协会“更深入、更持续地参与美国对华政策辩论”。随着中美关系进入新阶段，协会需要固定场所来举办高级别对话、接待政要并为研究人员提供稳定环境。此前协会在华盛顿租用办公空间长达八年，购买物业符合其长期战略。
Q2: 布莱恩公馆的历史价值是什么？
A2: 布莱恩公馆建于1880年代，以美国前国务卿詹姆斯·G·布莱恩命名。他曾三次竞选总统（1884、1888、1892），是共和党历史上重要人物。该建筑是华盛顿少数保留原貌的镀金时代私人宅邸之一，内部有意大利大理石壁炉、手工雕刻桃花心木楼梯等特色。德国马歇尔基金会在2000年代初购入后将其改造为办公空间，但保留了主要历史元素。亚洲协会承诺将继续维护建筑的历史外观。
展望：从历史豪宅到政策前哨
布莱恩公馆的收购标志着亚洲协会完成了从文化机构到政策智库的物理空间升级。面对中美科技竞争、半导体供应链重组等议题，协会将在新址为各方提供对话平台。陆克文表示，新总部将“不只是办公室，更是思想的孵化器”。随着2027年初开放日的临近，这栋百年老宅将迎来全新的亚洲故事。
Why Choose 亚洲协会购入华盛顿布莱恩公馆 1750万...
亚洲协会以1750万美元购入华盛顿历史建筑布莱恩公馆，作为政策研究所永久驻地。陆克文称该选址为“理想地点”，将聚焦中美关系与亚太安全议题。新总部位于杜邦圆环智库核心区，面积1.5万平方英尺。
